1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市名東区
9.4万円/㎡
前年比-27.1%
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ライオンズマンション廻間公園
愛知県名古屋市名東区文教台二丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩16分
1986年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,496万円
22.2万円/㎡
1,176
1,389
1,603
1,816
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,603万円
20.7万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション廻間公園
1,399万円（20.8万円/㎡）/ 7階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,399万円 | 20.8万円 | 7階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 1,499万円 | 22.3万円 | 7階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,590万円 | 23.6万円 | 7階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,298万円 | 19.3万円 | 1階 | 67.25㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ライオンズマンション廻間公園 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅16分 | 1,399万円 | 20.8万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/04 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅20分 | 1,155万円 | 15.8万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/13 | 三旺マンション第6名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 上社駅28分 | 1,499万円 | 18.2万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和シティコープ平和が丘 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/16 | 三旺マンション香流 名古屋市名東区香南二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,428万円 | 17.1万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション上社第2 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅19分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/25 | 三旺マンション藤森 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 本郷駅25分 | 1,599万円 | 20.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | 廻間公園南マンション 名古屋市名東区上菅二丁目 | 上社駅14分 | 1,799万円 | 21.6万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラフォーレ藤 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅19分 | 1,398万円 | 18.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/08 | 上社パークマンションA棟 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅12分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション藤ケ丘 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅12分 | 1,399万円 | 17.3万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | 三旺マンション星ケ丘 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市名東区では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は名古屋市名東区の平均と比較して121.3%割高です。